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更新：2022-06-02 13:57:30 点击：645

产品介绍

家住椒江区的吴女士在台州有套按揭房，如今她的理发店需要大额资金重新装修，于是通过朋友介绍找到了我们，很多人对于房屋二次抵押贷款不是很了解，今天台州纳融贷款垫资公司陈老师来给大家详细解答一下台州按揭房二次抵押贷款有哪些条件?

一、台州房屋二次抵押贷款条件：

1、一般而言，能办理两次按揭的房子需要比较好的保值。所以房子的位置和周边设施都比较好。

2、来办理二次抵押的房屋必须是现有的，而非拍卖行的或者期房。

3、借款者信誉良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。

4、借款者必须有稳定的收入，能够在保证归还现有贷款的前提下及时归还新贷款。

5、一般情况下，办理二次抵押贷款的银行和办理第一次抵押贷款的银行是一样的。

6、银行也要求借款者按规定购买保险。

7、办理二次抵押贷款，第一次贷款必须在规定的期限内按时偿还。

　　
无论房屋是否处于抵押贷款未结清状态或已办理抵押贷款未结清，其都属于还贷性质，理论上这种房产可以再办理抵押贷款，但需满足一系列条件。

1、名下的房产相关证件齐全：

该房产在未还清贷款之前属于贷款银行的财产，在没有房产证的情况下，借款人无法将该房产办理抵押登记。

2、申请人的贷款用途明确：

按揭房贷款要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，如炒股等，要求按揭房贷款的用途要明确。

3、申请人的个人信用良好：

按揭贷款客户的信用记录非常重要，是反映客户还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再增值，银行也不会接受按揭贷款。

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